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主要观点总结

文章介绍了《西安市住房公积金贷款实施细则》的相关内容，包括公积金贷款的条件、额度、期限、还款方式等。

关键观点总结

关键观点1: 公积金贷款实施细则的施行时间和主要规定

《细则》于2025年1月1日正式施行，对月偿还贷款本息额、家庭月收入的比例、贷款额度、贷款期限等做出了具体规定。

关键观点2: 关于二孩及以上多子女家庭的贷款政策

二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。

关键观点3: 公积金贷款的还款规定

借款人可以提前还款，已计收的贷款利息及相关费用不再调整。借款人还清贷款本息后，应及时办理注销抵押手续。

关键观点4: 关于账户设立的规定

单位缴存登记办结后，即可申请办理网厅签约登记手续。每个职工也只能有一个住房公积金账户。

文章预览

近日 西安住房公积金管理中心网站 发布 《关于印发〈西安市住房公积金贷款实施细则〉的通知》 《细则》于2025年1月1日正式施行 ↓↓↓ 月偿还贷款本息额 不得超过家庭月收入的50% 《细则》明确，连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上（具体期限以现行贷款政策规定为准），具有完全民事行为能力的缴存人，购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请公积金贷款。 购买自住住房的，公积金贷款额度不超过所购买住房合同总价款的85%（具体比例以现行贷款政策规定为准） 。单笔公积金贷款额度不超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。 公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50% 。 公积金贷款最长期限不得超过30年， ………………………………