深圳楼市，分化的豪宅片区

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余华有一本书，叫《我们生活在巨大的差距里》，楼市更是如此。 南山作为深圳的科创中心， 也是深圳房价最贵的区域， 深圳湾、华侨城、蛇口等这些豪宅板块都聚集在此。 但是走进这些豪宅片区你会发现，不同房子的价位段 也有着巨大的鸿沟。 在同一个板块，单价从几万到几十万一平的都有。 举例来说： 01 华侨城片区 位于深圳湾畔。 华侨城片区内的容积率低， 有山景、 有海景、有湖景，居住氛围浓厚，属于深圳最核心的老牌豪宅区之一。 这里最贵的房子，一个小目标起步。 像在近期，纯水岸5期一套约378平的法拍别墅，位于T15端头位，从起拍价8275万拍到1.45亿成交，单价达38.3万/平， 市场价在2亿左右。 原业主于2008年买入，当时总价3190万， 能住在里面的都是非富即贵。 预算4000-5000万以上的豪宅客群，选择不算多，主要在纯水岸、天鹅 ………………………………