龙湖春江郦城丨滨江颂简评

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     早在去年底，《 网红二手盘，龙湖春江郦城商改住 》一文中，我介绍了龙湖最后一栋商业改住宅的背景，后来又在小红书上披露了项目户型，现在产品也基本出来了，我在做一个简单评测。     首先，龙湖春江郦城是个220多亩的大项目，总计78万方建面，2868户。2019年6月首开，2021年-2022年陆续交付，房价从当初的1.4涨到了去年2万多，到现在虽然略有下滑，整体还是能保持在1.8以上。在目前二手屠龙刀行情里，算是比较坚挺的项目。主要原因也简单，在拥有优越的位置前提下，品质在一众二手房里相对出众（事实上，按照目前的产品迭代来看，该项目除了园林打造确实不错，其他的亮点和新改善房比，优势也谈不上了）。     这次卖的这个滨江颂项目，也就20栋，单独一栋住宅在北侧龙湖铂金岛商业区。     20#为不到一百米的高层建筑， ………………………………