上海徐汇滨江：用更新，驱动水岸经济

主要观点总结

徐汇滨江从封闭工业区转变为经济水岸，通过「文化先导」理念下的城市更新，实现了从手工业时期到工业重地再到环境整治和空间复兴的华丽转身。改造过程中，通过认知统筹、项目统筹、土地统筹和机制统筹，成功完成了土地收储和基础设施建设，并形成了三级组织架构体系。徐汇滨江通过「贯通」手法，实现了公共空间的开放性和城市内部的可达性，通过兴趣社群的吸引和服务运营的便捷，实现了引人留人。同时，徐汇滨江利用艺术和文化产业的引领，促进了高端产业和人才的入驻，并探索了文化产品的金融属性，从而形成了「数字经济、生命健康、文化创意、现代金融」的产业生态。徐汇滨江的未来将继续以艺术为触媒，推动城市更新和经济发展。

关键观点总结

关键观点1: 徐汇滨江的华丽转身

通过认知统筹、项目统筹、土地统筹和机制统筹，完成了土地收储和基础设施建设，实现了从封闭工业区到经济水岸的跨越升级。

关键观点2: 「贯通」手法的运用

通过公共空间的开放性和城市内部的可达性，以及兴趣社群的吸引和服务运营的便捷，实现了引人留人。

关键观点3: 文化先导理念下的城市更新

利用艺术和文化产业的引领，促进了高端产业和人才的入驻，探索了文化产品的金融属性，形成了「数字经济、生命健康、文化创意、现代金融」的产业生态。

关键观点4: 未来的发展展望

徐汇滨江将继续以艺术为触媒，推动城市更新和经济发展，未来可能将艺术机构分散到整个城市中，并持续打造以人工智能为核心的数字经济产业集群。

文章预览

（来源：图虫创意） 目  录 1. 徐汇滨江水岸的华丽转身 2. 「贯通」手法实现引人留人 3. 文化先导理念下的城市更新 作者 | 张佩迪、唐欣宜 《河流的生命文化》中提到， 「人类的第一行脚印，是踩在湿漉漉的河边的」 。人类观水、近水、亲水、傍水而居的趋水天性是源远流长的，无论是人类的社会活动还是精神文明，都离不开河流。城市也因河而生、因河而兴，滨水空间承担了城市水利交通、生活交往、产业发展等各种各样的职能。 ▼ 上海黄浦江两岸 （来源：图虫创意） 滨水区改造，成为了后工业时代城市更新的热点。 在认识到河流的意义后，无论大都市还是小城市，都在积极进行水岸空间的开放升级，还河于民。1980年代以来，英国立项的大型滨水区更新项目超过200个；以滨水为主基调的新加坡，也通过开发更新不同的滨水区，提升城市 ………………………………