主要观点总结
广州楼市在国庆假期出现热潮，新房市场成交规模达近三年新高。其中，天河、荔湾、黄埔、番禺北部交易热度最高，黄埔区域成交规模增幅显著。黄埔区多个新项目加入市场，带来更多样化的产品和竞争激烈的市场价格。老黄埔区域尤其受到关注，多个项目推出优惠和活动，吸引大量买家。不同项目各有特点，买家需根据自身情况选择。
关键观点总结
关键观点1: 广州新房市场成交规模达近三年新高。
据合富研究院统计，国庆假期广州新房市场成交规模对比2023年国庆假期升约3成，对比今年五一升1.5倍，显示出楼市止跌回稳的态势。
关键观点2: 黄埔区域成交规模增幅显著。
黄埔区域成交规模较9月周均提升了500-800%，成为全市之首。特别是老黄埔区域，多个新项目加入市场，带来海量供应。
关键观点3: 老黄埔区域项目多样化，竞争激烈。
老黄埔区域多个项目推出优惠和活动，吸引大量买家。不同项目各有特点，如中建玖合·未来方洲、中建·海丝城、黄埔润府等，买家需根据自身情况选择。
文章预览
高层定调楼市止跌回稳、广州全市解限......这个国庆假期，楼市彻底燃起来了！ 据合富研究院统计，刚刚过去的十一黄金周，广州新房市场成交规模达到 近三年新高 ，对比2023年国庆假期升约3成，对比今年五一升1.5倍。 其中，天河/荔湾/黄埔/番禺北部交易热度最高。特别是 天河和黄埔 ，区域成交规模 较9月周均提升了500-800% ，增幅位于全市之首。 “强政”叠加房企普遍让利，买家入市热情自然高涨。但相比解限受益最大的中心区，黄埔又是凭什么脱颖而出？ 只能说，现在的黄埔，实在是太卷了！ 去年十一虽然率先解限，但黄埔实际供应只有423套，导致成交远不如番禺。但到了今年十一，黄埔供应却直飚 1341套 ，位居全市第一， 涨幅高达217% 。 而这海量的供应， 有近七成还是集中在老黄埔 。 老黄埔天然就是衔接天河的第一站，距离珠金琶车
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