中国海外发展|盈利能力领跑行业，信用评级荣获双A【2024H1·年报有料(9)】

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引言 房地产行业的调整仍在进行中，中国海外发展凭借多年积累的丰富经验和积极有效的经营策略，依然展现出了强大的韧性和价值创造能力。 一是中国海外发展盈利能力领跑行业，多元化战略显成效。 2024年上半年，中国海外发展营业收入为869.4亿元，较2023年同期下降2.49%。毛利润为192亿元，归母净利润为103.1亿元，毛利润率为22.1%，归母净利润率为11.9%。在全行业中，不考虑中国奥园，中国海外发展归母净利润排名第一。中国海外发展在稳固地产主业的同时，还积极拓展多元化的业务体系，2024年上半年，由写字楼、购物中心、长租公寓及酒店等业态构成的商业物业收入为35.4亿元，同比上升19.8%。 二是财务基本面稳健，信用评级荣获双A。 2024年上半年，中国海外发展“三道红线”继续保持在绿档水平。其中，剔除预收账款后的资产负债率为50%， ………………………………