博拆赚235万？海珠新中轴开拆，多小区业主涨价！

主要观点总结

本文报道了海珠区新中轴旧改拆迁的进展，涉及到多个小区和地块的征收，引起众多业主和投资者的关注。文章中介绍了不同小区业主的不同态度和行为，包括投资客的博弈心理和被拆迁的业主的期待。同时，也提到了拆迁带来的风险，包括信息不对称和诈骗等问题。

关键观点总结

关键观点1: 海珠区新中轴旧改拆迁进展迅速，多个小区纳入征收范围。

赤岗江海段正式开拆，总工期110天，征收补偿标准有望提高到5.6万/平。多个小区业主开始涨价，甚至不愿意卖房。

关键观点2: 投资客关注拆迁消息，博弈拆迁补偿。

中介透露有投资客利用拆迁消息入市，部分小区房源下架。业主通过涨价来博弈拆迁补偿，甚至有人愿意高价购入可能拆迁的房产。

关键观点3: 拆迁带来的风险不容忽视。

存在信息不对称和诈骗风险，需要谨慎对待拆迁消息。同时，拆迁落空的风险也比想象中要高。

关键观点4: 海珠区新中轴旧改作为城市美化工程，对周边业主也是一大利好。

改造方案未正式官宣，可能仍在调整中。改造旨在美化城市界面，增加绿地公园和升级公共配套。

文章预览

海珠新中轴，卷起一股快拆旋风。 上周，我们报道了 赤岗江海段正式开拆 ，拆补标准有望提高至5.6万/平！ （戳回顾： 直击客村开拆！海珠新中轴补偿，还要提高？ ） 新中轴旧改拆迁势头正猛，“ 搏拆迁 ”的投资客蠢蠢欲动：哪里小区还能拆迁？ 经楼市君摸查发现，周边多个小区“涨”声一片，甚至主动下架房源不卖了。 ｜图源：粉丝聊天记录  壹  海珠新中轴旧改进度飞快，赤岗江海段正式开拆三地块，总工期110天， 大致位置 楼市君给大家圈出来了。 同时，位于红线内的小区纳入到征收范围内，陆续收到征收补偿公告，标准有望提高到 5.6万/平 。 ｜广州楼市发布 制 据楼市君了解，除了已明确纳入征拆范围的 客村花园东 以外，还有 烟草宿舍 、 赤岗西路横二街部分小区 ，都在等待征拆补偿。 对应片区的中介告诉楼市君， 有很多想趁 ………………………………