洛杉矶大火后，房价反而越烧越旺？！

主要观点总结

洛杉矶大火摧毁了大量建筑，对房价、租房成本以及社区重建产生影响。文章主要分析了火灾对洛杉矶地区房价的短期和长期影响，包括房屋供应有限、需求增加导致的房价上涨，以及租房成本的提高。此外，文章还涉及了房屋保险问题、加州州长的行政命令、对房地产经纪人的价格欺诈指控等相关内容。

关键观点总结

关键观点1: 洛杉矶大火对房价的影响

火灾导致房屋供应有限和需求增加，短期内洛杉矶房价可能继续攀升。尤其是阿尔塔迪纳等地区的房屋中位数价格已突破100万美元。

关键观点2: 租房成本的增加

火灾导致租房需求增加，租房成本变得高昂。只有年收入较高的家庭才能承受这样的租金，普通家庭难以承受。

关键观点3: 房屋保险问题

房屋保险成为买卖双方谈判中的关键议题，随着房屋保险费用的飙升，一些房地产经纪人担忧其涟漪效应。

关键观点4: 加州州长的行政命令和价格欺诈指控

加州州长发布行政命令禁止房东提高租金，但仍有人借住房需求增加之机哄抬租金。这导致加州总检察长对房地产经纪人进行价格欺诈指控，涉及起诉和可能的刑事处罚。

关键观点5: 社区重建和连锁反应

火灾导致的连锁反应包括承包商和建筑材料的稀缺和昂贵，整个城市的重建过程面临挑战。

文章预览

洛杉矶的大火已经摧毁了超过15,000座建筑，其中大部分为住宅。 这场灾难直接影响了洛杉矶地区的房价走势。 图源ABC news 版权属于原作者 Realtor.com的高级经济研究分析师汉娜·琼斯（Hannah Jones）表示：“在短期内，随着房屋供应有限和需求增加，洛杉矶的房价可能会继续攀升。” 最近，洛杉矶房地产经纪人莱克茜·纽曼（Lexi Newman）帮助了许多因火灾失去家园的购房者，其中不少人在洛杉矶县东部的阿尔塔迪纳（Altadena）找到新住所。 据Zillow数据显示，该地区的房屋中位数价格已突破100万美元。 与此同时，距离阿尔塔迪纳东南约62英里的莫雷诺谷（Moreno Valley）逐渐成为买家的新选择。 图源ABC news 版权属于原作者 作为洛杉矶的一个远郊社区，这里远离火灾带，因此未受到严重破坏。越来越多的购房者开始涌向这一地区。 纽曼表示，她目前已经接待 ………………………………