地产继续改善——实体经济图谱 2024年第41期【财通宏观 陈兴团队】

文章预览

核心观点 “超级政策周” 落下帷幕，经济继续改善。从中观高频数据看，一方面，终端需求持续改善，11月前7天新房销量增速降幅继续收窄，二手房销量增速稳中有升，二者均主要受二三线城市带动，主因相关城市新出台调整优化政策；以旧换新政策持续显现，推动乘用车销量增速在基数走高背景下仍逆势大幅回升。另一方面，工业生产继续好转，本周汽车、钢铁、化工等主要行业开工率多有回升，高基数下，11月前8天发电耗煤增速由负转正。此外，挖掘机销量增速回升，水泥和玻璃行业下游需求显著改善，也指向基建有所恢复。 来源：WIND，财通证券研究所 报告正文 房地产：11月前7天42城新房销量增速降幅收窄，二手房均价环比下降 11月前7天新房销量边际回暖，二手房销量增速上升。42城新房销量增速降幅收窄至-9.2%，19城二手房销量增速上升 ………………………………