拿地未开工3.3亿平，城投麻烦有点大

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拿地一时爽，一直拿地一直爽。 这是房地产行业高光时期，业内的一句流行语。 不过，随着房地产行业进入调整，事实慢慢变成了「拿地一时爽，事后难收场」的尴尬。 除了出险房企，一些前几年大举进场「托底」土拍的城投，也面临这一困境。 今年年初，我们在文章中指出，房地产进入「城投时代」。近几年，一批城投确实在房开板块跑出来了，但这些城投基本都位于高能级城市，即便不做房开，基本面也相当不错。但处于经济欠发达地区的城投公司，特别是托底拿地的区县城投，就比较难受了。CRIC数据显示，目前，城投拿地未开工面积近3.3亿平方米！ 这么多土地拿在手里，对面临艰巨化债任务的城投公司来说是个烫手山芋，必须要想办法处置。最近，明源君跟多家城投老总私聊时，他们都直言压力山大，正在负重前行。 直接卖掉是最理想 ………………………………