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戳上方蓝字关注我哦！ 自从9月底“止跌回稳”口号的提出和一线城市楼市政策调整后，北京和深圳的成交量就开始暴涨。对于这种成交大涨会否在后面转为价格上涨，多空双方的争辩很激烈。 股市中存在放量上涨和放量下跌，但 楼市从过去历史看似乎只存在放量上涨。 但这仅仅只是因为我们只经历过经济上行期的楼市放量。而 从来没有遭遇过下行期的楼市放量。 比如日本在1995年，其楼市成交量就超过了 泡沫经济之前，但并未在1995年就扭转其价格 的下行趋势。 所以对于后市来说，成交量不是重点，也不是唯一需要考察的因素，重点在于成交的逻辑和结构。我们可以把放量逻辑分为以下两种。 第一种，良性放量 良性的楼市放量，一定伴随着居民债务的扩张和上升。 比如购房者A首付30万，贷款70万买入房东B的100万的房子，然后B拿到100万后，又
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