7月上海房地产市场分析报告

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7月，市场整体未能延续上月上升的表现，一方面是市场供应放缓影响市场成交，另一方面是此前楼市利好政策效应已经逐步消化。从新房市场看，在经历了上月的成交规模快速上升后，本月出现回落，反映出市场复苏的压力依旧存在。从二手房市场看，成交套数出现回落，与部分房东基于市场预期放弃挂牌有关。本文节选于《7月上海房地产政策跟踪与市场分析报告》,从土地市场、住宅市场、办公销售市场、商业销售市场四个方面对于2024年7月上海房地产市场进行回顾总结，并对市场发展趋势给予展望，为各界了解上海房地产市场提供参考。 土地市场 1、7月共成交15幅，工业用地幅数占比达6成 7月上海共成交15幅土地，土地总成交建筑面积98.1万平方米，同比下跌64.8%；土地出让金99.6亿元，同比下跌75.9%。本月土地市场虽然成交了第三批次集中供地的 ………………………………