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十九大之后“房住不炒”已经成为各地政策底线,考虑到金融风险,必须控制房产交易,才能把人民币锁在房产上,从而实现人民币汇率稳定的同时,还能在一定程度上实现人民币国际化,用事实证明西方经济学里的蒙代尔三角形并不完全正确。在自有住房拥有率高达85%以上的情况下,如何解决大量拥有二套甚至三套住房家庭的资产变现问题呢?答案当然是发展房屋租赁。顺着这个思路,我们不难猜测,接下来必须有鼓励人口流动就业的强有力政策出台,这才能激活存量住房的租赁市场。只要保障房子能租得出去,能让高杠杆购房人付得起贷款。一旦实现人民币国际化,我们就有时间化解房价泡沫、居民杠杆过高等棘手问题。 如果房住不炒和流动就业的政策得
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