主要观点总结
本文介绍了越秀地产在拿地后快速开工的情况，以及其推出的项目可能的特点和销售策略。文章还提到了项目的地理位置、配套设施、户型猜测和价格预估。
关键观点总结
关键观点1: 越秀地产快速拿地开工成标配
越秀地产在拿到怡新路以南地块后迅速启动开工仪式，从拿地到开工仅67天，显示出其高效和速度。
关键观点2: 项目特点与销售策略
项目体量较小，决定走控总价、跑销量的路线，力求快进快出。预计推出中小户型为主，搭配高质量交标，做片区新卷王。
关键观点3: 项目地理位置与配套设施
项目位于怡新路以南，临近地铁18号线京溪路站，交通便捷。项目周边有商业广场和学校等配套设施，居住舒适度较高。
关键观点4: 项目价格预估与目标客群
预计项目主力户型的总价在600-700万左右，吸引预算在500-700万左右的购房者，特别是在天河周围寻求学铁商齐全的新盘买家。
关键观点5: 项目进展与预期上市时间
项目进展迅速，已经确定售楼部方案、首开楼栋打工程桩等。预计将在11月底开放展示区，或年底入市，展现短平快的特性。
文章预览
拿地就开工，现在真卷成标配了吗？ 9月30日越秀地产拿下 怡新路以南地块 ，当天就举办开工仪式； 图源：粉丝供图 与保利发展的面粉厂地块，一样一样滴： 只是主角换成了越秀！ 有网友调侃说： 这提前准备好的大红条幅，前面两个字应该空着： 谁拿了地就换成谁。 而且，而且！ 越秀地产可不是开着玩下，都是动真得： 10月3号，确定售楼部方案，开工； 4号，首开楼栋开始打工程桩； 6日，售楼部、展示区范围支护桩已施工。 到昨天，已经招人了！ 小编已经在朋友圈看到，在招聘项目销售团队！ 天下武功，唯快不破！ 年底有望入市， 或推三栋小高层 据传，项目 预计在11月底开放展示区，最快12月开盘。 从拿地到开盘，满打满算67天时间，这是“特种兵”啊。 大型机械已经在施工 地块住宅 体量3.2万方 ，迷你体量决定项目 会走控总价、跑
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