又一新政！南京取消商品住房公证摇号！

主要观点总结

南京市住房保障和房产局与司法局联合发布通知，取消商品住房项目公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。该政策始于7年前楼市火爆时期，如今随着市场回归理性，取消该政策旨在提高购房便利度和销售效率。该决定源于国家房地产部署和南京市房地产市场供求关系的变化。

关键观点总结

关键观点1: 南京市取消商品住房公证摇号销售要求

南京市住房保障和房产局与司法局联合发布通知，为贯彻国家房地产部署，南京市取消了商品住房的公证摇号销售，让企业自主销售。

关键观点2: 公证摇号政策始于7年前楼市火爆时期

南京的公证摇号政策始于2016年，当时南京楼市火爆，各个板块的宅地楼面价创下新高。

关键观点3: 取消政策旨在提高购房便利度和销售效率

随着地产市场逐渐回归理性，取消公证摇号政策可以提高群众的购房便利度，提高商品住房销售效率，缩短项目从预售到网签备案的时间周期。

关键观点4: 当前南京多数楼盘已不需摇号

当前南京只有少数热门楼盘需要摇号，大部分项目已经是企业自主销售，这也为取消公证摇号政策提供了现实基础。

文章预览

7月5日，江苏南京市住房保障和房产局与南京市司法局联合发布通知：为贯彻落实国家房地产有关决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，经市政府同意，自即日起， 南京市取消商品住房项目公证摇号销售要求，由开发企业自主销售 。 这也意味着，在当前楼市背景下，南京正式取消已执行7年的公证摇号政策。 南京商品房公证摇号政策的出台， 始于2016年南京楼市的火爆 。当时，南京各个板块的宅地楼面价先后创下新高。其中，2016年，“中国府”项目以45213元/㎡的楼面成交价，直接登顶南京地王，且至今纪录仍在保持。 正是在这种背景下，2017年5月，南京出台“宁十条”调控政策，“公证处主持摇号”也同步推出，目的就是为了规范当时的市场乱象。 不过，随着当前地产市场逐渐回归理性，摇号这一政策已经名存实亡。今年以来，南京只有 ………………………………