7.6万/平！保利狂杀148轮！夺南方面粉厂地块！

主要观点总结

保利以总价1175509万元成功拿下广州天河临江大道北侧AT080722地块，楼面价高达76502元/平，成为广州楼面价TOP2。土拍过程中多家房企激烈竞争，溢价率为33.35%。该地块具备优质景观、低容积率和商业配套等优势，未来将成为豪宅项目，由保利发展操刀，可能成为广州最贵的楼盘之一。

关键观点总结

关键观点1: 保利成功拿下天河临江大道地块

经过激烈竞价，保利最终拿下天河临江大道北侧地块，总价达1175509万元。

关键观点2: 楼面价高跻身广州TOP2

扣除配建后，实际可售楼面价高达76502元/平，成为广州楼面价TOP2，仅次于琶洲地王。

关键观点3: 土拍过程激烈

土拍过程中，保利、越秀、中海等房企激烈竞争，报价阶段紧张刺激。

关键观点4: 地块具备优势

地块具备优质景观、低容积率和商业配套等优势，规划有阳台面积扩大、不计容的公共开放空间面积扩大等。

关键观点5: 未来将成为豪宅项目

保利发展将打造豪宅项目，可能成为广州最贵的楼盘之一，具备极高的投资价值和居住价值。

文章预览

天河的“王炸”地块，终于来了！ 就在刚刚，经过148轮竞价，保利以总价1175509万元成功拿下 天河临江大道北侧AT080722地块（即南方面粉厂地块）， 楼面价66957元/平 。 扣除配建后， 实际可售 楼面价高达76502元/平 ！跻身广州楼面价TOP2，仅次于琶洲地王。 广州的土地市场，已经太久没有出现这样的火爆场面了！ ｜图源：广州公共资源交易中心 壹 楼市君了解到，此次土拍共有4家房企报名，除了保利、越秀和中海之外，民企鹏瑞也参与了报价阶段。 不过正式竞价时候，只有越秀（600号）、保利（668号）和中海（658号）参与。 在上午9点，越秀率先出手，报出了全场第一个报价881509万元。 ｜图源： 广州公共资源交易中心 保利在29分钟后抬了一手价格，报出了883509万的价格。 随后是中海，同样在10点前报了自己的第一个报价。 进入限时竞价阶段，三 ………………………………