土拍溢价率21%，保利杨浦平凉项目网传户型图发布！8层低密洋房产品预备入市！

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今年7月， 杨浦区平凉社区02H1-01地块 经过60轮的举牌，最终由 保利发展 斩获！总价220272万，楼面价88462元/㎡，溢价率约21.18%！ 该地块中小套比例要求不低于50%， 商品住房装修价格（集采价） ≥ 4000元/㎡， 限高 24米， 住宅套数下限 190套， 配建 5%以上 保障房 ，计1210.02 ㎡ 以上 。 项目位于杨浦内环内，属于杨浦滨江中央活动区红线范围内，且与黄浦江直线距离仅约500米。 低密+caz+滨江500米，该地块具备众多市区红盘的属性，超高热度完全在意料之中。 地块周边实景可参考小胖君拍摄的航拍视频： （拍摄于2024年1季度，杨浦88街坊附近） 日前， 该项目的规划设计图已经公示，将 建造6栋8层低密洋房。 建设单位名称：上海保硕置业有限公司 建设项目名称：杨浦区平凉社区02H1-01地块商品住宅项目 规划用地性质：二类住宅组团 用地 建筑工程性质： ………………………………