深圳小区火灾爆炸背后：超高层住宅的隐秘风险

主要观点总结

本文介绍了深圳超高层建筑的兴起原因、特点以及存在的风险，特别是针对华润深圳湾悦府二期火灾事件的报道。文章还讨论了超高层小区的管理和维护问题。

关键观点总结

关键观点1: 深圳超高层建筑的概述和发展历程

深圳的超高层建筑数量在国内大陆居首，主要集中南山、福田等核心区域。其发展始于1980年代，与土地供应不足和经济发展需求有关。

关键观点2: 超高层住宅的特点和风险

超高层住宅是深圳近年来的新趋势，其特点在于高容积率和高地价。然而，其风险包括经济风险和安全风险，如火灾和地震后的逃离和救援难度较高。

关键观点3: 华润深圳湾悦府二期火灾事件的分析

事件起因疑似为燃气爆炸，涉及长期无人居住的住户私自改造燃气管道和开放式厨房的问题。此外，超高层小区的管理和维护问题也被提出，包括预防工作和空置房屋的安全隐患。

文章预览

*本文为「三联生活周刊」原创内容 2024年12月11日下午两点多，深圳南山区一超高层小区发生火灾。该小区共有两栋住宅楼，其中起火的1栋44层，2栋43层，总高度超过150米。事发楼过火面积在27到31层，消防救援人员出动101米超高消防车、登高云梯灭火。大约四小时后，下午18点扑灭明火。 在火被扑灭之前，小区附近一栋超高层建筑里，有人用手机拍下29层一位女性住户为了躲避火势，在客厅飘窗蹲坐，直到坠落的全过程。根据深圳市消防救援支队的通报，“事故造成1人死亡。” 据了解，起火小区是华润深圳湾悦府二期，位于深圳市后海核心区，是深圳超高层豪宅之一。该小区由华润置地(深圳)发展有限公司开发建设，紧邻392米高的地标建筑 华润总部大厦 “春笋”，于2018年开放住户入住，每平方米大约17万元。小区与华润置地旗下“春笋”、华润深 ………………………………