房价最抗跌的，竟是这几个城市

主要观点总结

本文介绍了10月份中国部分大城市房价出现回暖迹象，包括新房和二手房价格环比上涨和同比上涨的城市数量增加。文章以上海、太原和西安为例，详细分析了这些城市房价回暖的原因，包括豪宅市场火热、金融资金支撑、人口和经济增长等因素。最后总结了当前房地产市场的趋势和购买建议。

关键观点总结

关键观点1: 房价回暖趋势明显

多个大城市楼市出现回暖迹象，房价环比、同比上涨的城市数量在增加。

关键观点2: 上海楼市表现突出

上海新房涨幅全国第一，豪宅市场供需两旺，金融资金雄厚，居民杠杆率低，吸引了江浙资金和富二代购买。

关键观点3: 太原和西安房价止跌转涨

太原和西安的房价同比开始止跌转涨，太原二手房同比下跌幅度在70城中最小。这些城市的经济发展、人口增长和资源型城市的资金汇聚为楼市回暖提供了支撑。

关键观点4: 市场分化依旧存在

不同城市或区域房地产市场分化明显，一线城市核心区配套好的楼盘以及强二线城市核心区是购买的重点。剩余的城市或区域可以再观望一个季度。

文章预览

作者：刘博团队 来源：刘晓博说楼市 文章已获授权 01 10月房价数据出来了。 “钻十”的威力不容小觑，多个大城市的楼市，都出现了回暖迹象。 房价环比、同比上涨的城市数量，在增加。 新房价格环比上涨的城市，比上月增加 7个 ， 新房房价同比上涨的城市，比上个月增加了 1个 。 二手房价格环比上涨的城市，比上月增加 8个 。 先看环比。 新房环比方面，上海涨0.3%，太原涨0.2%，厦门、平顶山、桂林涨0.2%，深圳涨0.1%。 二手房环比方面，北京涨1%，杭州涨0.8%，深圳涨0.7%，重庆涨0.5%，成都涨0.4%，上海涨0.2%，厦门、武汉涨0.1%。 深圳、上海、厦门 ，一二手房环比均出现回暖，说明这些城市迅速捕捉到了楼市新政利好，快速实现了市场去化。 特别是深圳，结束了二手房价连跌17个月的局面， 二手房价格重新回到上涨通道。 根据国家统计局数据 ………………………………