主要观点总结
本文主要介绍了南方地区小区地下车库出现的结露、起雾现象，分析了其原因，并给出了物业管理应对方案。
关键观点总结
关键观点1: 地下车库结露现象的原因
结露现象主要是由于气候、设计、地库自身及使用频率等多种原因导致的。其中包括梅雨季节的潮湿空气、地库设计通风不足、地库使用初期的特殊情况以及早期施工阶段地库积存的水分等。
关键观点2: 物业管理应对方案
物业服务企业可以通过现场人员组织、建立温湿度监测体系、隔绝湿空气、空气除湿、通风除湿、“鼓风机+薄膜风管”通风方案、通风天井处通风加强方案、利用自然通风资源等多种方案应对地下车库结露、起雾现象。
关键观点3: 重点措施介绍
重点介绍了“鼓风机+薄膜风管”通风方案、通风天井处通风加强方案以及利用自然通风资源方案等，并给出了相关试点的情况及效果。同时提醒了相关方案的注意事项及安全防护措施。
文章预览
文 / 王宇林 张祖超 张海松 在南方地区的梅雨季节，小区地下车库经常会出现结露、起雾现象，不仅严重影响地库的美观和业主使用的便利性以及安全性，同时也给地库的金属风管、供配电系统、照明系统以及消防报警系统带来了大量的故障风险，成为各小区物业管理工作中迫切需要解决的问题。 本文通过对金碧物业有限公司下辖项目地库结露潮湿问题应对方案的收集、分析与总结，期望能够在物业的日常管理工作中提供低能耗、有效的地下车库潮湿结露应对方案。 地下车库结露原因分析 通过结合实际案例分析发现，地下车库结露、起雾原因无非有三种。 首先，是气候原因。 根据资料显示，长江中下游地区每年6-7月份为梅雨季节，充沛的降水会带来大量的潮湿空气，这些潮湿空气会伴随部分降水在地下车库沉积，增加地库内的总含湿量。而
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