青竹湖湘一，究竟有多牛逼？

主要观点总结

本文主要讨论了长沙房价涨幅明显的楼盘水映加州和涨价背后的原因，特别是与青竹湖湘一外国语学校相关的学区房情况。文章提到了青竹湖湘一外国语学校的强大实力和影响力，以及其对长沙学区房市场的影响。

关键观点总结

关键观点1: 水映加州房价涨幅超过100%

水映加州是长沙近年来房价涨幅明显的楼盘之一，其成交价从2022年初的约7000元/㎡上涨至约15000-17000元/㎡。

关键观点2: 青竹湖湘一外国语学校的实力与影响力

青竹湖湘一外国语学校是长沙四大名校之一，拥有众多有经验的老师和管理水平高。其成绩稳定，是长沙前三的水准，且近20年一直保持这一水平。

关键观点3: 学区房与长沙房价关联

由于青竹湖湘一外国语学校的优质教育资源，其学区房成为家长们的抢手货，对水映加州等周边楼盘的房价产生了推动作用。

关键观点4: 卓越朗宋配套入读青竹湖湘一外国语学校扩建校区

卓越朗宋配套可以直接入读青竹湖湘一外国语学校扩建校区，这一新盘的单价比水映加州二手房便宜，且得房率高，引起了购房者的关注。

关键观点5: 小青蛙团队在长沙学区房市场的表现

小青蛙团队在长沙学区房市场表现出色，整理和归纳的数据在长沙坊间各种版本中更加靠谱，并且在中建桃李九章、中建和悦宸光、花语江南等学区类项目上战绩显著。

文章预览

这几年，长沙涨价的房子很少。 水映加州算是其中一个。 2022年初，水映加州高层住宅的成交价约7000元/㎡，现在成交价已经达到约15000-17000元/㎡， 涨幅超过100%！ 价格暴涨的原因很简单，2022年4月21日，青竹湖湘一外国语学校发布《2022年初中配套入学招生方案》，湖畔小区二手房、水映加州二手房正式纳入报名范围。 青竹湖湘一的威力就是这么大！ 21世纪初，长沙四大名校需要剥离初中部，只办高中部，而 四大名校原有的初中部，都拥有大量有经验的老师和非常强的管理水平。 长沙市一中实拍图 2005年，青竹湖湘一创立，汇集了一中初中部众多师资。 这个学校并没有官方说法是一中的初中本部，但是在众多家长看来， 青竹湖湘一就是一中的初中本部。 师资力量和成绩摆在那里，而且在一中系，青竹湖湘一毫无疑问是更重要的那所初中。 按照学 ………………………………