【行业点评】四问住房租赁团体购房贷款丨方正地产建筑刘清海团队

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本文来自方正 证券研究所于2025年1月10日发布 的报 告 《 四问住房租赁团体购房贷款 》， 欲 了解具体内容，请阅读报告原文。 刘清海 S1220523090001 报告正文 问题一：住房租赁团体购房贷款是什么？ 2024 年 1 月 5 日，中国人民银行 & 国家金融监督管理总局印发《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》， 为满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求 ，对于专业化规模化住房租赁企业依法依规批量购买存量闲置房屋用作保障性或商业性租赁住房长期持有运营的 ，鼓励商业银行发放住房租赁团体购房贷款，其贷款期限最长不超过 30 年。 此外，商业银行在发放住房租赁团体购房贷款时， 可根据住房租赁企业的资信和经营情况发放信用贷款或质押、抵押贷款。 问题二： 住房租赁团体购房贷款有何进展？ 2024 年 4 季度开始， 住房租赁团体购房贷款 开 ………………………………