主要观点总结
本文主要围绕广州新房和二手房市场的新政展开，详细描述了广州二手市场的现状以及各区的情况。文章指出，在新政刺激下，广州新房市场活跃，而二手房市场则下跌，正处于调整期。番禺区在成交套数最多的情况下依然保持增长。整体而言，二手市场回归原本价值，炒房客离场，自住需求仍是购房主力。政府坚持'房住不炒'的定位，出台了一系列房地产调控政策。在面积区间方面，90-120㎡和120-144㎡所占比例逐渐递增。十大活跃板块中，白云和海珠表现突出。然而，目前整体二手市场疲软，除热门板块和楼盘外，其余都在下跌。新政的出台对恢复市场信心有刺激作用，但仍需时间观察效果。
关键观点总结
关键观点1: 广州新房市场活跃，二手房市场下跌并处于调整期。
上周的新政刺激了广州新房市场，但二手房市场似乎并未受到太大影响，表现出下跌趋势。
关键观点2: 番禺区在二手房市场表现突出。
在成交套数最多的情况下，番禺区依然能保持增长，显示出一定的竞争力。
关键观点3: 政府坚持'房住不炒'的定位，出台了一系列房地产调控政策。
政府的调控政策旨在抑制投资投机性购房需求，促进房地产市场的稳定发展。
关键观点4: 新政对恢复市场信心有刺激作用。
全面解除广州限购的新政有望释放市场需求、提振市场信心，对楼市有积极的影响。
文章预览
真的就是有人欢喜有人愁。 上周924新政到来，狠狠刺激了一波改善客，广州新房市场各项目开始出击，随后929新政又到来，最重磅的就是 广州全面解除限购 ！详细了解可戳： 广州，全面放开限购！ 这一波连环大礼包砸来，国庆期间去看房买房的人应该不会少。 但热闹好像只属于新房市场，大家的主要目标貌似都不是二手房，这段时间二手房市场貌似日子过得也不太好。 这不，9月的二手市场数 据出来了，我们就一起来看看如今的二手市场如何，未来还能不能支楞起来呢？ 量涨价跌！ 广州二手实况 9月，广州市二手住宅网签套数延续前两月的下降态势， 共网签8473套 ，合计84.80万平方米，环比分别下降4.50%和3.94%，同比分别下降0.83%和0.94%。 今年自从年中528新政销量达到高峰后，二手网签量便从7月开始连续下滑。 除了天气等因素，也证明了528新
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