莱坊发布2024年第二季度《上海甲级写字楼市场报告》

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上海 甲级写字楼市场报告 2024年第二季度 第二季度上海甲级写字楼市场共有六个新项目竣工交付，为市场带来 383,356 平方米的新供面积。 2024 年上半年的市场新供达到 725,155 平方米，同比增长 39% 。第二季度，有超过 55% 的市场新供位于新兴商务区市场，包括位于浦东后世博的世博天地 V1 、浦西徐汇滨江的源点大厦 ，以及浦西杨浦滨江的中交滨江广场 。核心商务区市场亦有新项目竣工交付，位于淮海中路商务区的太平洋新天地商业中心 2 号楼为市场带来 30,098 平方米的办公面积。此外，位于静安区的由吉宝置业开发的吉宝静安中心也在本季度竣工交付 。 第二季度，市场主要租赁活动以续租和企业搬迁为主，其中半数以上来自于企业搬迁。许多租约到期的企业出于降本增效的考虑会选择降租续约或者外迁至更便宜的楼宇。有较高租赁预算的企业则 ………………………………