金域曦府首套二手房成交！业主：我的首付变全款

主要观点总结

万科金域曦府首套二手房成交，引发关注。文章介绍了成交房源的具体情况，包括位置、面积、成交价等，并分析了其与新房市场的对比情况，以及当前二手房市场的趋势和特点。

关键观点总结

关键观点1: 万科金域曦府首套二手房成交

文章主要围绕万科金域曦府首套二手房的成交展开，介绍了成交房源的基本信息。

关键观点2: 成交价与当年价格对比

成交房源的价格相较于以往有所降低，与当前新房市场价格相比存在优势，引发了市场关注。

关键观点3: 中介透露的信息

文章通过中介透露的信息解释了业主降价卖房的原因，并提到了其他房源的挂牌价和市场情况。

关键观点4: 二手房市场趋势

文章通过万科金域曦府的二手房成交情况，分析了当前中心区次新二手房的市场状况，并提到了其他楼盘的挂牌价和折扣情况。

关键观点5: 购房者的选择

文章提出了一个问题，引导读者思考在同样的总价下，会选择面积更大的次新二手房还是使用率更高的新房。

文章预览

昨天，万科金域曦府卖出了首套二手房。 而成交价，足以让业主们心凉了半截…… 据了解，成交的房源位于1栋，为建面约111平三房，位于34楼，南向，最终成交价448万，折合单价4.02万/平。 看到消息后，我第一时间向我住在万科金域曦府的朋友发去了慰问。 朋友表示： 要知道，虽然1#靠近医院，但当年开盘的时候价格并不低。 根据中指数据显示，1#在2022年时的成交价在4.8万/平左右。110平户型，当年的成交总价大约在530万左右。 前段时间，万科金域曦府放出一套1#尾货现房，在叠满低楼层+望医院+靠近垃圾站等不利buff之后，单价也要3.9万/平。 对比之下，万科金域曦府刚刚成交的这套房源，性价比非常高。 随后，我们也找中介了解了一下这套房源的成交详情。 据中介透露，昨天以这个价格成交的房源不止一套，而是有两套！ 两套房源出自同一个 ………………………………