阵地丨存量房贷利率下调呼声再起

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最近，“提前还房贷”再度升温。 “517新政”发布后，除了一线城市外，全国城市基本上已全部取消了首套和二套商业贷款利率下限，一线城市中上海、广州和深圳房贷利率已下调至近年低位，部分地区首套房贷利率降至3.15%。 相对而言，存量房贷利率仍维持在4%以上。 今年以来，居民中长期贷款全面收缩，至5月已连续4个月同比少增，且4月和2月中长期贷款新增规模为负，并创下有记录以来最低值和次低值。 这意味着，楼市持续低迷，以及实际房贷利率偏高，部分居民仍在提前偿还房贷。 事实上，在经历过上一轮存量房贷利率调整之后，后续整体下调的空间已经不大，比如深圳官方在5月末回复，存量房贷利率不调整。   “517新政”至今已有月余，除了一线城市外，全国大部分城市已取消了房贷利率下限，多数城市房贷利率创下新低。现行房贷 ………………………………