主要观点总结
天府新区即将推出新一宗宅地，该地块位于麓湖生态城旁，占地约37亩，容积率仅1.5，起拍楼面价高。此外，天府新区出台了公园城市规划管理创新规定，鼓励新建建筑采用立体绿化。预计该地块有可能成为生态建筑试点。明天有多家企业参拍，其中万华备受关注。
关键观点总结
关键观点1: 天府新区新宗宅地推出
明天上午天府新区将推出今年的第一宗宅地，占地约37亩，容积率仅1.5，起拍楼面价高。
关键观点2: 地块独特性和重要性
该地块紧邻锦江和麓坊中心，被认为是高端住宅用地。
关键观点3: 公园城市规划管理创新规定
天府新区出台了鼓励立体绿化的公园城市规划管理创新规定，该地块有可能成为生态建筑试点。
关键观点4: 生态阳台的定义和规定
文件中对生态阳台的形态、尺寸、绿化面积等进行了详细规定。
关键观点5: 万华参与竞拍
明天有多家企业参拍，其中万华备受关注，如果万华拿下这块地，将成为麓湖有史以来容积率最低的住宅项目之一。
文章预览
天府新区新一轮高潮，或许将从明天开启。 明天上午，土地端断供9个月的天府新区，终于要捧出今年的第一宗宅地了。 如果用外语描述这块地的独特性和重要性，那只能是： 有！点！东！西！ 这块纯宅地占地约37亩，容积率仅1.5，起拍楼面价13000元/平，妥妥的高端住宅用地。 地块西侧紧邻锦江，东侧是麓湖生态城目前商业氛围最成熟的组团麓坊中心，说是麓湖本湖也不为过。 出让文件显示： “该宗地建筑高度不大于60米，西侧临规划绿地50米范围内建筑高度不大于24米，住宅建筑高度不小于18米。” 考虑到土地内红砂岩坡地的高差和锦江的流向，基本可以断定项目未来的楼栋将呈现 由西至东依次升高布局 。 这些不过是纸面上的数据，真正让这块地显得意味深长的，是这块地出现的时间。 今年5月，天府新区出台了《四川天府新区直管区公园城
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