史诗级土拍，没有保建国，大家排好队！

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今天下午，福州第7次土拍举行，这一场土拍规模也是这几年最盛大的一次，在拍卖前也发了几次补充公告。 从最终拿地的情况来看，史诗级土拍，没有吸引来知名房企，最终被本土国企三家疯狂兜底拿下，堪称史诗级兜底。 01 住宅延期更难兜 对于本次土拍，36幅地块， 最终6幅住宅用地，延期到11月22日 ，剩余30幅地块上架，出让总面积911.38亩，起始总价132.4亿。 最终2幅纯商住宅无人认领，其他基本都以底价成交。 首先聊聊延期地块，这6幅地块之所以延期，理由很简单， 真的不好兜。 最典型的福峡路3幅， 楼面价从1.06W降到6.8K，降幅接近40%，奈何面积合计124亩，拿地的压力实在过大。 另外一幅城南地块，位于三江口的136亩纯商，临时加入第四代住宅的条件， 楼面价7.2K，容积率3.0，压力比福峡路三幅还大。 另外两幅，一个位于金山北回锅肉， ………………………………