昨天，全国人民都在骂这位中国专家……

主要观点总结

文章批评了某些房地产专家在楼市不景气时提出的荒唐建议，特别是关于对小产权房征税的观点。文章指出，专家建议开辟税源以增加地方收入，但此提议存在巨大风险，可能加剧房地产市场抛售潮和房价下跌。文章还质疑了专家的言论逻辑，包括小产权房合理化和增加税收的合理性，并强调房产税应该针对多套房产持有者，而不是底层老百姓。

关键观点总结

关键观点1: 房地产专家的不良建议

文章批评了一些房地产专家在楼市低迷时提出的建议，包括对开辟税源的小产权房征税想法，这种做法看似能解决地方债务问题，实则可能对市场造成更大的风险。

关键观点2: 小产权房征税的风险

专家提议对小产权房征税会增加地方收入，但可能引发更大规模的抛售潮和房价下跌。此外，将小产权房变为商品房的冲击对房地产市场的影响也是巨大的。

关键观点3: 房产税的争议

文章指出房产税应针对多套房产持有者，而不是底层老百姓。专家提出的对小产权房征税的建议忽视了税收的公平性和合理性。

关键观点4: 专家言论的质疑

文章对专家的言论逻辑提出了质疑，包括鼓励人们购房的观点以及对小产权房合理化的看法。作者认为这些言论缺乏实际依据，并不符合市场的实际情况。

文章预览

房地产不行啦，就有人开始着急了，各种荒唐事情都出来了， 特别是有一些房地产专家打着救楼市的旗号，发表各种奇葩言论， 这种人简直是坏到骨子里面了，怪不得他们是专家，这真的是会站台。 最近有位姓孟的专家表示，要对小产权房征税， 也就是说房产税要从小产权房起征，目的也很简单，就是要为地方城市开辟税源， 因为现在房地产不行了，卖地收入持续下降，很多地方城市债务压力过大，所以要开辟税源，缓解债务压力， 所以专家就认为，开辟税源的方法就在眼前，就是要征房产税，并且以小产权房为起征， 专家还统计过，小产权房在城镇居民住房中的占比在22%-25％之间， 面积大概在80亿平方米，相当于8000万套住房，税收每年可以达到2万亿元， 按照他这种不过脑子的方法，确实可以缓解地方债务压力， 要知道2023年全国的卖地收 ………………………………