疯！成都地价创新高，房价5W+？

主要观点总结

本文报道了成都高新区大源西今日土拍情况，包括推出的土地面积、参与竞争的企业数量、成交的楼面地价等，并分析了大源西作为高新南区核心居住区的房地产市场现状和未来潜力。

关键观点总结

关键观点1: 成都高新区大源西土拍创纪录

今日，成都高新区大源西推出63.88亩土地进行土拍，经过激烈竞争，招商以31700元/㎡的成交楼面地价成交，刷新成都地价新纪录。

关键观点2: 大源西房地产市场分析

大源西作为高新南区核心居住区，集聚高收入人群，有豪改潜力，目前正处于新房青黄不接的时期。三个新项目要求现房销售，未来市场有望更加火爆。

关键观点3: 大源西与其他区域对比

提到远达天宸名邸项目暂停销售再入市的情况，显示出大源西市场有一定前瞻性。与其他区域如新川相比，大源西的能级和关注度更高。

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点 天府生活派 关注 立足新区，传递新声 今日（ 3月11日 ），成都土拍创造新纪录！ 高新区大源西，推出63.88亩土地，也是今年高新区首场土拍。 容积率低至2.0，起拍楼面价为1.86万。 共有 金茂、绿城、建发、华润、越秀等11家企业参与竞争 最终，经过86轮厮杀 招商以31700元/㎡的成交楼面地价成交 刷新成都地价新纪录！ 西侧就是教科院东区，北侧就是大源地王，远达 2.63万成交的高新地王59亩。 而这样的地价，未来推出的房价，大概率会突破5万！ 去年高新南区供地非常少，主要集中在还有连片空地的大源西和新川，而新川的能级显然无法与每次成交都能上头条的大源相比。 目前，大源西推出了4宗共计176亩宅地，其中两宗位于远达高新地王项目（楼面价26300元/㎡，今日土拍之后全市第3）南侧，另外两宗位于天府五街南侧，紧邻卓越珑樾府。 本 ………………………………