示范房企的“新故事”

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行至今日，地产行业“老壶装新酒”的故事已屡见不鲜，但最近美的置业讲的故事却格外受资本市场青睐。 起因是 6 月 23 日晚间，美的置业发布了一则公告，宣布对房地产开发业务进行内部重组，总结而言就是： 将房开业务从上市公司体系中剥离，交给控股股东接收。 这个事最立竿见影的影响就是， 6 月 24 日一开盘，美的置业股票就爆了，盘中一度涨超 100% ，最终收涨 69.87% ，股价涨幅创新高。 其实从前天晚上发布公告至今，关于美的置业房开业务私有化的信息铺天盖地，对此炸天团也想说一些看法。 01 首先， 美的置业此次是“剥离”房开业务，不是“彻底退出” 。 作为一家老牌房地产企业，美的置业的开发业务规模也曾做到千亿，不可能说不干就不干。 但 当下，地产确实是“负累” 。 从 2021 年下半年起，地产行情就开始下行，到了 2022 ………………………………