主要观点总结
本文介绍了中建未来方洲项目在广州黄埔区的开盘情况，分析了项目的规模、配套、产品设计、价格及市场反应。同时，文章还讨论了老黄埔区的新房市场情况和未来方洲项目给买家带来的选择困难。
关键观点总结
关键观点1: 中建未来方洲项目介绍
项目总建设规模大，提供住宅货量约5000套。配套包括地铁、商业、学校、医院和公园等。
关键观点2: 项目开盘时间与市场环境
项目选择现在开盘，面临市场乍暖还寒及多个新项目同步轰炸的市场环境，但也为买家提供了难得的入场机会。
关键观点3: 开盘价格与对比
未来方洲的开盘价格相对于吹风价有所降低，与另一个项目海丝城的价格相比，存在竞争。
关键观点4: 项目户型与去化率预测
未来方洲小面积户型的去化率预计不错，但大面积户型可能面临销售困难。
关键观点5: 线下沙龙活动预告
优享家房产线下沙龙活动将讨论广州10月份市场一二手成交热度、最有潜力小区、如何获得低息信贷资金以及最新笋盘分享。活动时间和地点已确定，报名方式也已说明。
文章预览
中建未来方洲入局，老黄埔战况再再再升级 大家好，我是橙子。一个在广州每年买一套房，也帮粉丝客户买房的人。 希望和大家都能住上更大更好的房子。 上篇文章： 广州楼市接下来一定大涨 我们聊了最新的一次会议内容，这次的热度显然远低于之前几次会议，但是我的观点是，这次会议的内容，远超预期。 昨天晚上，广州老黄埔也发生了一件大事，中建方洲开盘了。 我说的这件大事，绝对不是客套。因为除了买家，周边几个新盘的项目人员，估计也在盯着看中建方洲的开盘价格。 毕竟，在内战打捉对厮杀老黄埔，中建方洲的定价，决定了这场战争的新发展和走向，到底是偃旗息鼓还是血肉横飞，其实没有悬念，一定是后者。 对于未来方洲来讲，当市场进入了一种循环，其实不是能不能，而是没得选。 01 之前关于未来方洲介绍过很多回了。
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