主要观点总结
本文介绍了成都楼市近期的“以旧换新”活动，该活动通过中介帮助卖旧房，同时给予新房购房者多种优惠政策。文章详细阐述了活动的流程、旧房出售的佣金优惠、新房认购的特价房源以及各区的鼓励政策。参与人数已经超千人，但最终效果还需市场验证。
关键观点总结
关键观点1: 活动概述
成都楼市推出“以旧换新”活动，通过中介帮助卖旧房，同时给予新房购房者多种优惠政策，旨在提高换房效率。
关键观点2: 活动流程
“以旧换新”的购房者需要在“换新购”平台完成报名，与官方公布的经济机构签订委托协议，与开发商达成购买意向，交纳活动意向金。90个工作日内，如果旧房成功售出，则可以签订商品房买卖合同。
关键观点3: 旧房出售优惠
中介机构调整佣金，大多数机构都在此前的基础上优惠了0.5个点，甚至有的机构做到买家0佣金、卖家1.5%的优惠。
关键观点4: 新房认购优惠
每个楼盘都有自己的“特色”优惠，如特价房源、消费补贴券等。金牛区、青羊区、锦江区也公布了各自的“以旧换新”鼓励政策。
关键观点5: 市场反应
报名参与“以旧换新”的换房客户已经超过千人，但最终效果还需市场验证。
文章预览
*贴片广告* 最近的成都楼市，被四个字刷屏了： 以旧换新 。 大概意思就是中介帮卖旧房，各方同时给予新房购房者诸如定额补贴、税费补贴、首套房利率、公积金额度和带押过户之类的优惠政策。 成都房经协为此还专门搭建了一个叫“换新购”的线上平台，只需要在该公众号页面点击“以旧换新”按钮，就能进入报名通道。主打一个方便。 按照官方公布的活动流程，想要“以旧换新”的购房者只需要完成以下几步： ·在“换新购”平台完成报名 ·和官方公布的经济机构签订委托协议 ·与开发商达成购买意向 ·交纳5-10万的活动意向金 在90个工作日内，如果旧房成功售出，就可以和开发商签订商品房买卖合同，如果没有售出，则之前与开发商签订的认购协议自动解除，定金在7个工作日内退还。 目前，成都已分两个批次公布了参与“以旧换新”的40
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