租金回报率飙升，房东迎来狂欢！

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↑↑↑点击 “米宅” 关注并设为 “ 星标★ ” 1 前不久，诸葛数据发布了一份报告《上半年重点50城租售比调查》，租金回报率创了六年来新高，跑赢四大行5年期定存利率。 数据显示，2024年上半年重点50城的平均租金回报率为2.03%，比2023年同期上涨0.07个百分点。 看数据不明显，直接上图： 数据来源：诸葛研究院 租金回报率最低是在2021-2023年，都只有1.96%，这三年，实际也是房价掉转震荡的三年。 拉长时间线，整体看过去六年，租金回报率呈现“先降后稳再升”的趋势。 以前大家经常提1:300，就是国际上的平均租售比，进而来吐槽国内房价。 但有意思的是，这轮房价调整几年之后，风向变了，很多城市虽然房价没有企稳，但租售比却在直线上升。 提到租售比，有个公式： 租售比=租金\房产价值 ，假设租金水平保持不变，将房子租出去，多少个 ………………………………