上海调整住房公积金政策：第二套改善型住房最低首付款比例为25%

主要观点总结

上海市住房公积金管理委员会发布通知，调整本市住房公积金个人住房贷款政策。对于第二套改善型住房，最低首付款比例有所调整，特定区域更低。新政策自2024年10月18日起施行。

关键观点总结

关键观点1: 第二套改善型住房最低首付款比例调整

通知对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%。

关键观点2: 特定区域最低首付款比例进一步调整

对于贷款所购住房位于上海自由贸易试验区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的第二套改善型住房，最低首付款比例调整为20%。

关键观点3: 新政施行时间及过渡安排

新政策自2024年10月18日起施行，之前受理的公积金贷款按原政策执行，之后受理的按新政策执行。

文章预览

上海市住房公积金管理委员会10月17日发布关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知。对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。本通知自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年10月18日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。 ………………………………