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建设工程优先受偿权相关合同起草审查的6个重要问题

法天使  · 公众号  ·  · 2024-07-03 19:06

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编者按: 建设工程价款优先受偿权,是建设工程合同争议处理中一个重要问题。为规避风险,当事人事先起草审查建设工程合同时,就优先受偿权应注意哪些事项? 本文内容来源于 《 标准合同课:建设工程卷 》 ,围绕该问题展开讨论,并进行了相关梳理和总结,以供参考。 总包合同:对于没有优先受偿权的工程承包合同,承包人应通过更多措施保障工程价款的取得 优先受偿权是法定的、无需登记的、优先于普通债权的特定权利,对承包人是一个很有利的保护。换言之,如果不存在优先受偿权,则承包人的风险就增大,应通过更多措施保障工程价款的取得。 是否存在优先受偿权,需要考虑: 1.优先受偿权的主体:以施工总承包人(包含工程总承包人)为主,就单位工程与发包人直接签订施工合同的承包人也享有优先受偿权。 通常认为勘察人、 ………………………………

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