尘埃落定！！广州中心区又有新房了

主要观点总结

本文主要介绍了广州中心区新房地块的成交情况，包括金融城地块、琶洲南三块宅地、荔湾河柳街地块等五块核心区域宅地的交易细节，并讨论了这些新地块的供应对市区存量房市场的影响。同时，文章还涉及广州土地出让金的情况和楼市接下来的走势。

关键观点总结

关键观点1: 广州中心区新房地块成交情况

包括金融城地块、琶洲南三块宅地、荔湾河柳街地块等五块核心区域宅地成交，总价81.17亿元，均为底价成交。

关键观点2: 新地块供应对存量房市场的影响

新地块的供应会对存量房市场产生一定影响，但影响程度取决于新地块的货量规模以及地段优势等因素。

关键观点3: 广州土地出让金情况

广州今年的土地出让金大约为300亿，相较于过去3年的平均水平，目前仅为去年的三成。

关键观点4: 楼市走势

根据文章分析，楼市接下来有望继续回暖，刺激政策也远未到位。

文章预览

尘埃落定！！广州中心区又有新房了 大家好，我是橙子。一个在广州每年买一套房，也帮粉丝客户买房的人。 希望和大家都能住上更大更好的房子。 上篇文章： 广州现在买新房确实很便宜 我们介绍了一些广州性价比不错的在售新房项目。 客观讲广州现在买房是很便宜的，这种便宜不止体现在很多项目的价格上，还体现在贷款成数和利率上。 今天，包括金融城东区地块，琶洲南三块宅地，荔湾 河柳街 地块在内，加起来一共 5块核心区宅地，终于都成交了。 之前广州已经多次延期的核心区地块，都找到了各自的归属。 这 5块宅地 总建设用地面积 78434.42㎡，规划建面241853㎡，总起拍价81.17亿元， 总成交价 81.17亿元。 可能大家都注意到了，起拍价和成交价是一样的，没错， 5块宅地都是底价成交。 我身边有些朋友都和我感叹，这些地块放在一年前 ………………………………