【招商房地产】观察基本面改善的窗口期或在9-10月，系统性风险担忧或逐步缓释

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招商证 券房地产（不 动产与综合服务）组 赵可、路畅等 报告日期：2022年8月15日 观察基本面改善的窗口期或在9-10月，系统性风险担忧或逐步缓释 摘要：9~10月份或是观察基本面的窗口期，判断下半年推盘占比较历史更高对销售形成供应端支撑； 系统性风险担忧或逐步缓释，政策或依然维持相机抉择特点；优质房企配置价值提升，板块防御价值或仅限于优质房企；竞争格局改善的中长期逻辑未变，建议大家沿着基本面主线布局稳健型标的而非博弈资产救赎型标的。 9~10 月份或是观察基本面的窗口期，判断下半年推盘占比较历史更高对销售形成供应端支撑，“低基数”下的数据改善并非只是数据幻觉。 从基本面角度看，7月下半月数据好于上半月，市场此前担心的销售转弱并未出现，好于市场预期；而8月前两周高频数据销量同比较七月弱改善，环 ………………………………