世贸天阶空置率居高不下、客流稀少，曾经的北京地标要“降温”到几时？

主要观点总结

世贸天阶作为北京曾经的时尚地标，近年来因商铺空置率高、品牌陈旧、客流量稀少等问题面临困境。尽管曾尝试改造升级和寻求资金援助，但效果并不显著。当前，商业中心供给量不断增加，世贸天阶需找到新的定位，适应消费者需求变化，才能成功转型。

关键观点总结

关键观点1: 昔日繁华不再，世贸天阶面临困境

世贸天阶曾是最潮流地标，如今却空置率高、品牌陈旧，客流量稀少，面临生存困境。

关键观点2: 多次尝试改造升级和寻求资金援助

世贸天阶曾寻求改造升级和资金援助，包括与黑石集团的收购尝试和资产证券化手段获得资金，但仍未找回昔日的光彩。

关键观点3: 商业中心竞争激烈，老旧商场需找到新定位

当前商业项目供给量不断增加，老旧商场需找到新的着力点和定位，以在有限的时间和空间内完成升级。世贸天阶的改造升级需考虑新兴消费者的消费习惯，并抓住市场机遇。

关键观点4: 开发商历史背景及资本运作

世贸天阶开发商的历史背景、资本运作及婚姻关系变化等也对商场的发展产生影响。开发商曾尝试多种方式获取资金，推动项目发展，但项目进展波折百出。

文章预览

夜幕下的世贸天阶，已无昔日繁华。拍摄：白帆 界面新闻记者 | 白帆 耸立着巨屏邀请“全北京人民向上看”的世贸天阶，曾经是最潮流地标。近几年，在周围三里屯太古里、THE BOX 一盒朝外年轻力中心商圈的兴盛中，世贸天阶被时尚的年轻人淡忘，日渐冷清。 能搜索到最近的新闻是，今年5月17日盒马超市进驻了世贸天阶。据“北晚在线”报道，今年世贸天阶将全面升级改造，新进驻一批店铺，南街4层引入约3500平方米的体检中心，北街3层引入约1600平方米的眼科医院，地下影院也将完成签约。 不过，9月下旬界面新闻记者来到世贸天阶，整体商铺还没见到太多改观，人流量稀少，不知道这些年的“降温”还会持续多久？ 曾经的求婚圣地，如今客流冷清 世贸天阶距离地铁6号线东大桥站和10号线金台夕照站都不远，于2007年开业。广场中间的那块长250 ………………………………