即将跌破14万套！南京二手房库存，创新低了！

主要观点总结

本文主要讨论了南京二手房库存量的最新情况以及市场变化，包括成交量上涨、新增挂牌量减少和今年南京二手房市场可能的走向。同时，文章还提到了政策对市场的刺激作用以及南京官方对未来市场的展望。

关键观点总结

关键观点1: 南京二手房库存量降低

文章提到南京二手房库存量降至14万套左右，距离跌破14万套大关仅有几步之遥，并且短短半个月内减少了约3千套。

关键观点2: 市场变化

南京二手房成交量上涨，新增挂牌量大幅减少。市场变化的原因包括政策刺激、房东心态变化等。

关键观点3: 政策的影响

文章指出政策的刺激对房地产市场有显著影响，今年仍然是政策宽松的一年，预计会有持续性的政策支持。

关键观点4: 南京官方的展望

南京官方提出“严控增量、优化存量、提高质量”的目标要求，积极做好政策落地实施，推进“好房子”建设，促进形成满足居民多维需求的新型住房供应体系。

关键观点5: 信心恢复

文章最后提到，房地产市场的复苏是一个长期的过程，但信心正在恢复，更多的人开始看房和做出购房决定。

文章预览

注意！南京二手房库存又降了！ 就在刚刚，我在南京网上房地产看到，最新显示的南京二手房库存已经跌到 1406 72套 ！ 距离跌破14万大关，仅几步之遥！ ▲2025年2月7日数据 作为对比，春节前1月22日我截图的数据，还尚有 143981套 ！ 也就是说 短短半个月，南京二手房挂牌量便狂掉3000+套！ ▲2025年1月22日数据 要知道，自2023年3月份以来，南京二手房挂牌量一直居高不下， 巅峰时期一度高达18万套。 去年10月底，南京二手房挂牌量首次跌破15万套， 而后随着挂牌量的增加一直维持在15万套出头。 进入12月，随着契税新政的执行，南京二手房再次进入高流速阶段， 稳定回落到14万+套的水平。 然而让人没想到的是，春节一过，南京二手房挂牌量大降的势头依然未减！ 按照现在这个趋势，恐怕这个月就要跌破14万套，创下近几年的最低记录！ 肉眼可见地， ………………………………