主要观点总结
该文章主要描述了老王对绿城玉海棠楼盘的评价和观点，包括可能存在的风险点。文章从多个方面分析了该楼盘的情况，包括地段、配套、教育、产品迭代、未来竞争态势等方面。同时，文章还探讨了绿城品质卷王在二手市场的表现以及未来可能的趋势。
关键观点总结
关键观点1: 老王对绿城玉海棠楼盘的评价
从文章可以看出，老王对绿城玉海棠持比较客观公正的态度，分析了该楼盘的优缺点，包括地段、配套、教育等方面的优势，以及产品迭代和未来竞争态势的风险点。
关键观点2: 绿城品质卷王在二手市场的表现
文章提到绿城作为品质卷王在二手市场表现不佳，存在破发的情况。老王分析了其中的原因，包括选址问题和市场供需关系等。
关键观点3: 未来趋势和价格建议
文章对未来洋湖板块的发展趋势进行了分析，包括新房和二手房的竞争态势。同时，老王对绿城玉海棠的价格提出了建议，认为应该定价合理，以吸引购房者。
关键观点4: 定位问题和社会影响力
绿城核心业务实际上聚焦在绿城代建方面，文章提到绿城玉海棠的定位是刚改楼盘，相当于华为的nove系列。同时，老王呼吁购房者要理性看待市场，不要盲目跟风购买房产。
文章预览
这篇文章，可能会得罪很多同行， 更有可能得罪kfs， 也有可能随时下架 但是老王不得不站出来 点醒无脑冲的一些粉丝们 最近某较为可靠消息传 年底热盘洋湖某盘将卖1.67万 ？ 我的爹爹啊， 你怎么不去抢，毛坯1.67万！！！ 如果真是这个价格，哪怕1.55万的毛坯单价，老王都认为是妥妥站岗的，你要知道，既然所有同行，包括媒体、kfs、中介都把他吹到天上去了。 11月9日，绿城在长沙最豪华的 酒店国金ifs 召开了声势浩荡的千人产品发布会。 来参加大会的，不仅有绿城的高管，还有各路媒体，以及在长沙首次大邀上百万房产中介博主参与。 按照这个人数与气势， 老王盲猜，花下上百万，不为过。 （绿城玉海棠11.9 国金千人产品发布会） 绿城的大佬们，你们忘记老宋的初心了吗，历经20年如一日，在青竹湖打造全国的桃花源。 正因为这样的匠心
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