​同板块置业新房合适吗？下家如何避免上家一房两卖？预算1300万考虑学区有什么推荐？小胖问答357期

文章预览

每天， 小胖君 在微信公众号后台、小程序问答和直播间等，都会收到 群友们的 大量疑难问题。 从计分制问题，同等价位新房怎么选， 再到购房资格，落户政策等诸多 疑问。 小胖君特推出 固定栏目 《小胖房产问答》 问 下家如何避免上家一房两卖？ 答 买卖双方应共同至房屋所在地的房地产交易中心或有资质的房地产经纪机构门店进行网签合同。合同签订后，下家应督促上家尽早共同至房地产交易中心办理过户手续，避免由此产生的法律风险。 问 准备置换，朋友说可以退个人所得税，去哪里办理？ 答 向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，一般为本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所。 填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并提供以下材料： 1.纳税人身份证件； 2.现住房的房屋销售合同； 3.新购住房为二 ………………………………