滑县农村建房注意！三必须、五不得！

主要观点总结

本文介绍了农村宅基地上的房屋翻建需要办理的手续和注意事项。过去国家对农村宅基地管理不规范，导致很多人认为翻建不需要手续，但现在随着土地和规划管理的严格，翻建房屋需要遵守“三必须”、“五不得”的规定。

关键观点总结

关键观点1: 农村宅基地上的房屋翻建需要办理手续

根据相关法律法规和政策规定，房屋翻建需要办理手续，包括翻建人的资格、宅基地的批准、乡村建设规划许可等。

关键观点2: 翻建房屋需遵守“三必须”

翻建房屋的人必须符合资格；宅基地必须经过批准；翻建必须取得乡村建设规划许可。

关键观点3: 翻建房屋需遵守“五不得”

不得改变房屋用途、不得随意挪动位置、不得超出允许的占地面积、不得超出规定的高度、不得违反建筑质量管理的有关规定。

文章预览

农村宅基地上的房屋翻建，在很多人心中是不需要办理任何手续的。实际上，在过去很多年中，也没有人办过手续，国家也没有管，更没有人为此受过处罚。但随着农村土地、规划管理越来越严格，现在有人翻建房屋被认为是违建，要接受相应处罚甚至拆除。很多人不理解，为什么翻建房屋都要办手续？翻建房屋需要办理哪些手续？ 根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和政策规定，房屋翻建确实需要办理手续，只是以前国家管理不规范，导致很多人认为房屋翻建不需要办理手续。农村宅基地上的房屋翻建，需要遵守“三必须”、“五不得”： 1.翻建房屋的人必须符合要求。 比如，户口不在农村的子女，因继承获得了农村房屋，按照有关规定拥有房屋的所有权，但农村宅基地属于集体所有，户口不 ………………………………