斥资59亿！保利发展一天连拿琶洲3宗宅地

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广州今日成交出让5宗宅地，收金约81.17亿元。 其中， 海珠区琶洲南区3宗地块 均由 广东保利城市发展有限公司以底价竞得 ， 总出让宗地面积55202平方米， 成交总价约59亿元。 海珠区琶洲南区3宗地块位置相邻，位于琶洲 南TOD东侧，北面是黄埔涌，南边是新滘路，西边是赤沙村旧改，东边是科韵路，地段相当能打。 对比琶洲南TOD，本次地块更靠近琶洲CBD，与 11号线/12号线（在建）的赤沙滘地铁站 的距离更近。 而且三宗地块相连，未来可以 连片开发 ，前景可期。 3宗地块体量均不大， 总出让宗地面积55202㎡，总规划建筑面积138006㎡，起始总价约59亿元。 地 块起拍楼面价在4.25-4.3万元/㎡左右，与琶 洲·樾华樾的成交楼面价有很大的价差， 利润空间比较可观。 其容积率较低，均 为2.5， 未来大概率走低密豪宅路线 ，这在整个琶洲板块都相当稀缺。 ………………………………