主要观点总结
本文记录作者的买房经历，包括看政府集资房、万达楼盘的复式房以及其他两套房的情况。文章还分析了二手房市场的现状，包括价格、成交量的变化，以及不同城市政策的差异。同时，文章也讨论了房主、中介、刚需族和改善型客户在房地产市场中的心态和行为。
关键观点总结
关键观点1: 作者看中的政府集资房因价格问题未能达成一致。
作者在中介的推荐下前往红谷滩市中心看三套复式房，但政府对集资房的价格控制使得交易未能成功。
关键观点2: 万达楼盘复式房的价格波动和业主心态。
作者描述了一套万达楼盘复式房的情况，房东急于出售，价格不断降低。作者分析了房价下降的原因和业主的心态。
关键观点3: 当前二手房市场的现状与趋势。
文章提到了当前二手房市场的一些数据，包括成交量的变化、价格的下跌趋势以及不同城市间的差异。同时，文章还分析了不同购房群体的心态和行为。
关键观点4: 不同购房策略与观点的讨论。
文章讨论了家庭经济下行时期如何调整购房策略的问题，以及对于房地产投资属性的看法和对未来的预测。
文章预览
继续记录我的买房经历。（上一篇《 熊市买房记 》） 前面我看中的一套政府集资房因为价格一直谈不下来，中介给我打电话，约我周末到红谷滩市中心看三套复式，都是五房，能满足我三代同堂的居住需求。 小区是万达2006年左右建的，开盘的时候均价4500元/平米，放在当时是比较贵了，毕竟同属南昌大桥旁的江景房联泰香域尚城只卖3000多元/平米，毗邻而居价格却相差这么大，可想而知当时万达的品牌号召力就已经很强大了。 高峰时刻，这两个小区都涨到了两万多一平，在南昌属于较好的小区。 先去看的第一套房是150平的复式，上下两层，所以单层会显得比较挤，而且房东是从2008年就开始自住的，当年的装修基本上都老化了，木地板已经到处是断裂口。 房东是个书法家，把本就不大的二楼客厅改成了自己的工作室，到处都挂着他的作品，艺术
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