深圳房价，大概率是不救了？

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昨天周末从小区游完泳回来，一位读者临时约了付费咨询，电话聊了一个小时。 除了帮她梳理整个家庭资产情况和在大方向上给出指导性的建议外，她还问了一个目前市场可能普遍感到疑惑的问题。 现在的深圳市场，到底是冷还是热？为什么同样一份7月楼市数据，解读起来会有两个极端，要么说还不错，要么就说差得不行。 这个问题挺有意思的，可以展开讲讲。 01 7月一过，各大媒体都在争相报道， 深圳楼市二手房住宅过户量4573套，环比增长9.6%，创近39个月新高。 虽然数据好看了很多，但现在依然是买方市场。 因为深圳二手房成交4573套的背后，主要得益于以下三个方面。 1、 新房市场不给力。二季度的供应放缓，且入市的优质项目寥寥无几，大部分都难以撩动刚需和改善群体。包括一些豪宅买家，以前只考虑打新，现在也开始把目光转向二 ………………………………