第305期丨某（上海）投资咨询有限公司诉上海某置业发展有限公司房屋租赁合同纠纷案

文章预览

  欢迎光临   精品案例   栏目 精选最高法院指导性案例、公报案例、上海法院精品案例等高质量案件，深度解读、理性分析。 编者按 房屋承租人的优先承租权是《民法典》第七百三十四条第二款中新创设的一项承租人的法定权利，为承租人在天然被动的租赁关系中增添了一重法律保障，有效避免租赁关系随意变更、解除，对于承租人的生存权利、经营权利起到了保障作用。现阶段经营场所的稳定对于承租人而言有重要意义，本文通过对于司法实践中优先承租权的支持与否的裁判情况进行分析，与立法较为完善的房屋承租人的优先购买权进行比较、参考，探索优先承租权的立法层面的完善进路，并分析现有法律规定下如何在司法层面让优先承租权的保护落到实处，公平公正的保障房屋租赁合同双方的合法权益。 某（上海）投资咨询有限公司诉 ………………………………