曾经火爆广州的网红盘，争议与热度并存，踩盘万科城市之光

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-正文- 城市之光作为前几年老黄埔甚至全广州的网红盘，一直存在着诚意，新盘时期非常火爆，在进入二手市场后表现其实不错，光贝壳一个平台的交易量就有差不多30套，对比同时期开盘、近两年收楼的次新盘来说，热度是非常可观的。 这一篇简单分享下城光的实际踩盘感受，相对比较主观，不涉及太多逻辑上的东西。 篇幅有限，板块和小区的配套环境，详细的户型分析，和老黄埔一二手之间的价值分析，选筹逻辑，后面我会慢慢分享。 城市之光是文冲旧改，分为三期，最早的F区，7栋楼，中间的E区有8栋，最后推的是A区，一共8栋楼，分南北两个地块，各4栋楼，不过A南区的占地面积看上去小一些。 价格也是一路水涨船高，20年F区开盘价是3.9-4.5万，后来A北区最高备案价去到了6字头。 F区早在2022年4月收楼，到现在差不多3年时间，自从去年正式 ………………………………