1.8万/平！灵山岛第一批二手房，成交了

主要观点总结

本文主要围绕广州市灵山岛和横沥岛的楼市情况展开，介绍了灵山岛和横沥岛的房价、交易情况、定位和规划等方面的信息。

关键观点总结

关键观点1: 楼市新政后，灵山岛和横沥岛的房价出现波动。

很多人急于出售房产，同时也有些业主面临亏损的局面。

关键观点2: 灵山岛和横沥岛定位不同，规划有差异。

灵山岛尖是总部经济区，而横沥岛则定位为全国首个国际金融岛。两个区域各有优劣，需要根据个人需求和预算进行选择。

关键观点3: 灵山岛和横沥岛的房价受到多种因素影响。

包括市场供需、政策调控、地段位置等。买家需要根据自身需求和预算，进行综合考虑和选择。

文章预览

楼市新政后，很多人急着买房，也有很多投资客着急出货。 小半个月前有位粉丝就找到小K，说： 在楼市最热之时，入手了一套灵山岛的房子， 89平三房当时单价3.6万/㎡。 考虑到广州热度上涨，他想把这套房子给出手了。但是在定价方面，他拿不定主意，所以跑来问问我。 他说： 我这套房子现在卖3万/平，可能吗？ 我看到这个问题的时候，第一反应就是： 难！很难！ 隔壁横沥岛2字头近地铁的新房，一抓一大把，但凡了解行情的估计都不会买。 所以，我给他的建议是： 你可以在板块平均报价的基础上试一试，看看能不能卖出去？ 1.81万/平，灵山岛二手成交 没想到，十天后网上爆出： 位于灵山岛的越秀明珠天悦江湾，近日成交了 第一套二手房。 93.9平三房户型，低楼层北向，170万成交， 折合单价1.81万/㎡！ 看了下房源的时间轴，8月份首次挂牌 ………………………………