赛道风向标丨存量房贷下调，影响几何？

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《赛道风向标》专栏准时与您见面了，每周一期，为您聚焦赛道热点，捕捉风向变化。 多变行情，我们希望借助中信证券的投研力量，通过热点事件解读、资金流向透视、未来一周大事件梳理，助力大家捕机会、防风险，掌握投资先手。 本文为专栏第27期，供您参阅 。 热点透视 分 享 嘉 宾  01    若下调存量房贷利率，关注3大方面影响。 前期，据媒体报道，有关部门正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷转按揭。近期人民银行接受采访时提到“推动企业融资和居民信贷成本稳中有降”“研究储备增量政策举措”，引发市场关注度持续上升。 根据货币政策执行报告数据以及近一年LPR变化和提前还款情况估算，当前存量按揭利率在4%-4.1%左右，而6月新增按揭利率大概在3.45%左右，且仍在下降中。如果考虑7月的LPR下调估计新发放利率在3.35% ………………………………